OnVaSortir! Lille - Members - Search

« Bonjour, je suis Jérémy Routier, le fondateur d'OVS.

Superbe nouvelle : une amélioration que vous allez adorer va bientôt arriver sur le site !
Suivez-moi sur LinkedIn

pour être tenu informé...
À très vite

◄ Others cities

» Je m'inscris « Lille

The website for going out with friends and making new friends in your city.

OVS Holidays ►

» Register now «

Top Orga du mois

Welcome!

Isanawel
Mel59650
Zuralali
Zenathi
Flormariposa
Thejackyshow
Critters_Flo
Pewpew
AlexisH
Pascal76190

A member...

Charli

Vinhomeslongan

Member not yet registered to a first event

Registration date
21 May 2025

Last connection
21 May 2025 - 12h12

Their favorite events

No events have been attended

Registration reliability


0	0	0	0

Personal Info

Rankings

First Name : Vinhomeslongan
Sex : Unknown
Status : Unknown
Birthday : Unknown
Area : Unknown

Not ranked

A few words

Hệ sinh thái không gian công cộng tại Vinhomes Green City: Phân tầng – chức năng – sử dụng

Trong đô thị hiện đại, không gian công cộng không chỉ là nơi diễn ra hoạt động cộng đồng, mà còn là yếu tố cấu trúc xã hội, định hình hành vi cư dân, tạo bản sắc văn hóa nội khu và giữ vai trò quan trọng trong vận hành xã hội học đô thị.

Tại Vinhome Green City, hệ thống không gian công cộng được thiết kế dưới dạng hệ sinh thái phân tầng, tích hợp chức năng và phân bố hợp lý theo mật độ cư dân. Bài viết này phân tích không gian công cộng tại vinhomes green city, theo ba trục: (1) phân tầng không gian, (2) chức năng sử dụng, và (3) hành vi cư dân – chiến lược vận hành.

1. Phân tầng không gian công cộng: Cấu trúc và nguyên lý

a. Mô hình phân tầng không gian

Không gian công cộng tại vinhome green city Long an được tổ chức theo 3 tầng chức năng:

Tầng	Quy mô	Phân bố	Mục tiêu
Tầng 1	Không gian cấp cụm dân cư	100–300 hộ/cụm	Tương tác hàng ngày, sinh hoạt ngắn
Tầng 2	Không gian cấp phân khu	2.000–4.000 hộ	Sinh hoạt cộng đồng, giáo dục kỹ năng
Tầng 3	Không gian cấp toàn khu	Toàn bộ dự án (~120.000 dân)	Sự kiện lớn, biểu tượng văn hóa

b. Nguyên lý thiết kế

Tiếp cận ≤5 phút đi bộ từ mọi nơi đến không gian công cộng tầng 1
Phân bố theo mật độ và hành vi sử dụng
Tách biệt tuyến giao thông cơ giới để tăng an toàn
Liên kết mềm giữa các tầng không gian bằng đường dạo, mảng xanh, quảng trường

2. Chức năng và loại hình không gian công cộng

a. Không gian công cộng tầng 1 – Cụm dân cư

Loại hình	Diện tích	Mục đích sử dụng
Vườn nội khu	300 – 500 m²	Nghỉ ngơi, trò chuyện, đọc sách
Sân chơi trẻ em	100 – 200 m²	Vận động nhẹ, tương tác trẻ nhỏ
Ghế nghỉ – pergola	Gắn với tuyến đi bộ	Tăng tính tương tác ngẫu nhiên
Vườn cảnh quan nhỏ	Xen kẽ nhà phố – căn hộ	Tăng mật độ xanh, giảm nhiệt vi mô

b. Không gian công cộng tầng 2 – Phân khu

Loại hình	Diện tích	Mục đích sử dụng
Công viên trung tâm phân khu	1 – 1,5 ha	Tổ chức tiệc cộng đồng, sự kiện nhỏ
Sân thể thao cộng đồng	500 – 800 m²	Bóng rổ, cầu lông, yoga
Nhà sinh hoạt cộng đồng	≥300 m²	Hội họp, lớp học kỹ năng, CLB cư dân
Vườn học tập – thư viện mở	200 – 400 m²	Đọc sách, sinh hoạt học sinh

c. Tại Vinhome Hậu Nghĩa Không gian công cộng tầng 3 – Toàn đô thị

Loại hình	Diện tích	Mục đích sử dụng
Quảng trường trung tâm	>1 ha	Lễ hội lớn, chương trình văn hóa
Hồ điều hòa – công viên liên khu	≥5 ha	Dạo bộ, thể thao, thư giãn
Sân khấu – không gian nghệ thuật	Kết nối công viên trung tâm	Triển lãm, biểu diễn ngoài trời
Đường dạo vòng đô thị	≥4 km	Kết nối toàn khu, phục vụ vận động

3. Phân tích hành vi sử dụng không gian công cộng tại Vinhomes Green City

a. Nhóm tuổi và hành vi sử dụng

Nhóm cư dân	Tỷ lệ	Không gian thường xuyên sử dụng
Trẻ em (0–12)	~20%	Sân chơi, công viên tầng 1
Thanh thiếu niên (13–21)	~15%	Sân thể thao, thư viện mở
Người lớn (22–55)	~50%	Vườn cảnh quan, đường dạo, quảng trường
Người cao tuổi (>55)	~15%	Ghế nghỉ, pergola, vườn yên tĩnh

b. Thời gian và tần suất sử dụng

Mức độ	Tầng sử dụng cao nhất	Ghi chú
Sáng sớm (5h–7h)	Đường dạo, sân thể thao	Tập thể dục
Sáng – trưa	Vườn cảnh quan, thư viện mở	Người lớn tuổi, trẻ nhỏ
Chiều tối (17h–20h)	Công viên phân khu, sân chơi	Tăng đột biến
Cuối tuần	Quảng trường, nhà cộng đồng	Hoạt động cộng đồng

c. Mức độ tương tác xã hội

Không gian	Mức độ tương tác	Loại tương tác
Không gian tầng 1	Cao	Giao tiếp cư dân cùng cụm
Không gian tầng 2	Trung bình – cao	Giao lưu phân khu, CLB kỹ năng
Không gian tầng 3	Trung bình	Tương tác sự kiện, lễ hội

4. Chiến lược vận hành và duy trì không gian công cộng

a. Cơ chế quản lý theo tầng

Tầng	Đơn vị quản lý	Cơ chế vận hành
Tầng 1	Ban quản lý phân khu	Bảo trì định kỳ, vệ sinh hàng ngày
Tầng 2	Ban điều hành cấp phân khu	Lên lịch sự kiện, phối hợp cộng đồng
Tầng 3	Ban quản lý trung tâm	Tổ chức lễ hội, phối hợp với chính quyền địa phương

b. Tài chính và bảo trì

Nguồn lực	Mục đích sử dụng
Phí quản lý cư dân	Bảo trì thường xuyên, cây xanh
Quỹ cộng đồng	Tổ chức sự kiện, cải tạo không gian
Đối tác tài trợ	Triển lãm, CLB kỹ năng, nghệ thuật

c. Các chỉ số đánh giá hiệu quả sử dụng Tham khảo tại dự án Vinhome green city Hậu Nghĩa long an

Chỉ số	Cách đo lường
Mật độ sử dụng theo thời gian	Cảm biến, camera đếm người
Tỷ lệ phản hồi tích cực	Qua ứng dụng cư dân
Số sự kiện tổ chức theo quý	Thống kê từ ban vận hành
Mức độ hài lòng cư dân	Khảo sát định kỳ

5. So sánh với hệ thống không gian công cộng tại các dự án tương đồng

Dự án	Mức độ phân tầng	Đặc điểm
Vinhomes Ocean Park	Có 2 tầng	Tốt nhưng thiếu tầng cụm dân cư rõ rệt
Mizuki Park	Phân tầng đơn giản	Chủ yếu tập trung ở công viên trung tâm
Celesta Rise	Không gian hạn chế	Phụ thuộc vào tiện ích tòa nhà
Vinhomes Green City	Phân tầng 3 cấp rõ rệt	Tối ưu hóa tiếp cận, đa dạng chức năng, tăng tương tác xã hội

Kết luận

Không gian công cộng tại Dự án vinhome green city không phải là phụ trợ, mà là cốt lõi trong cấu trúc vận hành xã hội đô thị. Với mô hình phân tầng hợp lý, chức năng đa dạng và cơ chế vận hành rõ ràng, hệ sinh thái không gian công cộng tại dự án này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tạo ra cộng đồng cư dân gắn kết, văn minh và có bản sắc.

Đây là một mô hình tham chiếu cho các đô thị tích hợp quy mô lớn, nơi không gian công cộng chính là nền tảng của một xã hội đô thị bền vững.

To:

Send them a private message

Show the list of their upcoming events

Know if you have already met this person during an event

Log in!

Check out the forum

0.0376s - Paramètres de confidentialité

Login (Vinhomeslongan)	The nickname must not be misleading (sample problem: admin, OVS) The nickname should not have bad connotation (sample problem: FuckOff, ISuck)
Profile description	The description must not contain shocking picture (nude,...) The used language should not be incorrect or inappropriate The member should not believe to be on a dating site

Which offense do you want to submit to the community?